豊島園ハイツ

  • 東京都練馬区練馬四丁目

  • 都営大江戸線 / 豊島園駅 徒歩1分

  • 1972年築 / 10階建 / 60戸 / SRC造

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4階 / 78.48㎡の場合

相場
4,400万円
56.1万円/㎡
2,890
3,897
4,903
5,910
AI査定結果
推定相場価格
4,400万円
56.1万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,897万円〜4,903万円
49.7万円/㎡〜62.5万円/㎡
推定賃料
17.6万円
0.22万円/㎡
推定利回り
4.6%
　
最終更新日: 2025年8月2日
豊島園ハイツ
4,550万円（58.0万円/㎡）/ 4階 / 78.48㎡ / 1LDK+S

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は72.13万円です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2024/07/184,550万円58.0万円4階 78.48㎡ 1LDK+S南
2024/06/147,500万円82.7万円8階 90.7㎡ 2LDK北西
2024/06/097,500万円75.7万円8階 99.06㎡ 2LDK北東

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は52.37万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2024/07/18
豊島園ハイツ
練馬区練馬四丁目
豊島園駅1分 4,550万円58.0万円78.48㎡1LDK+S4階 / 10階建 南1972年60戸SRC
2025/06/10日商岩井武蔵関マンション
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,480万円49.4万円70.4㎡3LDK4階 / 8階建 南1976年45戸SRC
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練馬区関町北二丁目
武蔵関駅2分 3,899万円54.5万円71.56㎡2LDK8階 / 9階建 南西1973年37戸SRC
2025/07/26武蔵野グリーンタウンC棟
練馬区関町南四丁目
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2025/04/04武蔵野グリーンタウンD棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅14分 3,680万円45.3万円81.28㎡2LDK+納戸×3階 / 6階建 南東1974年30戸RC
2025/08/01武蔵野グリーンタウンA棟
練馬区関町南四丁目
武蔵関駅15分 3,290万円54.5万円60.41㎡3LDK6階 / 7階建 南東1974年70戸RC
2025/07/29上石神井ハイム4号棟
練馬区石神井台四丁目
上石神井駅10分 4,790万円59.3万円80.8㎡3LDK4階 / 9階建 南西1974年94戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.4%上昇、練馬区では3.5%下落しています。
1965〜1975年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
81.9万円/㎡
前年比+17.4%
練馬区
52.8万円/㎡
前年比-3.5%

マンション概要

マンション名豊島園ハイツ
所在地東京都練馬区練馬四丁目
交通都営大江戸線豊島園駅徒歩1分
築年月1972年
階数10階建
総戸数60戸
建物構造SRC
土地権利所有権

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